Beschreibung

Hier handelt es ich um eine schicke 2 Zimmerwohnung in einer begehrten Lage von Cloppenburg. Von hier aus können Sie alles bequem zu Fuß erreichen, das Objekt wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem gutem und gepflegtem Zustand, schon damals wurde das Objekt energetisch gut geplant und umgesetzt. Diese Wohnung ist optimal für Einzelpersonen geeignet, gerne Rentner bzw. Frührentner. Das Mindestalter beträgt hier 50 Jahre.

Folgendes erwartet Sie:

- separater Eingang
- Diele
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer
- Küchenraum (inkl. Einbauküche)
- Schlafzimmer
- Balkon
- Stellplatz für Ihren PKW

Die Kaltmiete beträgt 450,00 € zzgl. 150,00 € Nebenkosten. Strom muss direkt an den
Versorger entrichtet werden.

Sollte die Wohnung weiterhin für Sie interessant sein, rufen Sie mich gerne an um weitere Details zu besprechen. Da Objekt ist aktuell frei von Mietern.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie mit mir bitte nach Erhalt des vollständigen Exposes´, hier finden Sie auch den Grundriss zur Wohnung.

Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei der nächsten Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Kabelfernsehen
- Balkon
- Einbauküche
- PKW Stellplatz
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Ihre Email-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder per E-Mail!

*Widerrufsbelehrung*

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (zum Beispiel durch einen Brief, ein Fax oder einer Email) widerrufen. Sofern Ihnen die Widerrufsbelehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (zum Beispiel Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (zum Beispiel Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.