Beschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien und wurde 2017 fertiggestellt. Sie bietet Ihnen durch die hochwertige und moderne Ausstattung einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Neben einer geschmackvollen Badausstattung erwartet Sie auch ein Balkon sowie ein Stellplatz für Ihren PKW. Eine Küche ist nicht vorhanden. Die Dusche ist ebenerdig.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- 2 x Schlafzimmer
- Großer Wohnraum (Küchenraum)
- Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken)
- Balkon
- Hauswirtschaftsraum

Dieses Objekt verfügt über eine Erdwärme-Heizungsanlage. Dies spiegelt sich positiv auf die Nebenkosten wieder, denn die klassischen Heizkosten entfallen. Innenaufnahmen folgen demnächst.

In den Nebenkosten sind die üblichen Betriebskosten sowie Heizungskosten und Hausreinigung enthalten. Strom muss separat an den Versorger vom Mieter getragen werden.

Ausstattung

* Aufzug
* PKW - Stellplatz
* Erdwärme
* Balkon
* Geräte / Fahrradraum
* TV über Satelliet

Sonstige Informationen

Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Ihre Email-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder per E-Mail!

*Widerrufsbelehrung*

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (zum Beispiel durch einen Brief, ein Fax oder einer Email) widerrufen. Sofern Ihnen die Widerrufsbelehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (zum Beispiel Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (zum Beispiel Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.