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Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten und ruhigen Gemeinde Lastrup, Ortsteil Hemmelte. Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Leben in einer idyllischen Umgebung.
Ziehen Sie ein in dieses Zuhause, das ab sofort nach Vereinbarung verfügbar ist, und genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Lage von Hemmelte, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses charmante Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Erdgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum mit Zugang zur überdachten Terrasse
- überdachte Terrasse
Obergeschoss:
- 4 Zimmer
- Flur
- Badezimmer
Außenbereich:
* Doppelgarage
* Schuppen
* Gartenhaus
Nebenkosten: Strom und Gas werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger entrichtet
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigen Exposes´
Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis 17.10.2034
Energieverbrauchskennwert: 393,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Das Einfamilienhaus liegt idyllisch im charmanten Ortsteil Hemmelte der Gemeinde Lastrup im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Die ruhige Wohnlage ist besonders familienfreundlich und bietet eine ideale Infrastruktur für Familien mit Kindern.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, der nur 160 Meter entfernt ist, was den täglichen Weg für die Kleinsten äußerst komfortabel macht. Die Grundschule erreichen Sie ebenfalls bequem in einer Entfernung von lediglich 950 Metern. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar; die nächstgelegene Realschule liegt 6,84 Kilometer entfernt und das nächste Gymnasium ist 8,59 Kilometer entfernt.
Lastrup / Hemmelte bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wodurch es zu einem attraktiven Wohnort für Familien wird. Zusätzlich profitiert die Lage von guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schneller Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege.
Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Ihre Email-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder per E-Mail!
*Widerrufsbelehrung*
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (zum Beispiel durch einen Brief, ein Fax oder einer Email) widerrufen. Sofern Ihnen die Widerrufsbelehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (zum Beispiel Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (zum Beispiel Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Ansprechpartner
Telefax: 004932223368931
markus@espelage-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
393,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
393,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 393,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2034-10-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1963 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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