Immobilie verkaufen Haus, Grundstück oder Wohnung

In Cloppenburg und Umzu – zum besten Preis.

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Ihr Immobilienmakler in Cloppenburg für Verkauf, Vermietung und Bewertung

Ich bin für Sie da – Espelage Immobilien in Cloppenburg!
Das dürfen Sie von mir erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand.
Als Immobilienmakler in Cloppenburg kenne ich den lokalen Immobilienmarkt genau und bilde mich regelmäßig weiter – unter anderem in rechtlichen Fragen und im modernen Immobilien-Marketing.

Dadurch kann ich Ihnen stets kompetent weiterhelfen – egal, ob Sie Ihr Haus verkaufen in Cloppenburg, eine Wohnung mieten möchten oder Ihre Immobilie durch einen professionellen 3D-Rundgang optimal präsentieren wollen.


Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie –
Espelage Immobilien | Ihr Makler in Cloppenburg.

Aktuelles Objekt

Rundum-Sorglos-Immobilie: Lichterfüllte Penthouse-Wohnung mit Einbauküche und Ausblick!!

Großenkneten / AhlhornDachgeschosswohnung
Diese Penthouse Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist bequem über den Fahrstuhl erreicht, außerdem verfügt Sie selbstverständlich über eine großzügige Terrasse (31.23 m²)und ein hochwertige Einbauküche. Verfügbar ab dem 01.10.2025Folgende Aufteilung erwartet Sie:- Flur- Abstellraum- Badezimmer mit ebenerdiger Dusch- Schlafzimmer- Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche- DachterrasseIn der Warmmiete sind bereits alle Kosten enthalten, auch Strom. Zusätzlich trägt der Mieter nur noch GEZ-Gebühren und seinen Telefonanschluss.Energieausweis:Art: EnergieverbauchskennwertGültig bis 15.06.2031Energieverbrauchskennwert: 21.34 kWh/(m²a)Baujahr lt. Energieausweis: 2021Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
74,09 m²
WOHNFLÄCHE
2
ZIMMER
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild: Rundum-Sorglos-Immobilie: Lichterfüllte Penthouse-Wohnung mit Einbauküche und Ausblick!!

920,- €
 
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Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Espelage Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von meiner Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

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Markus Espelage Portrait

Cloppenburg – Leben & Wohnen

  • PLZ: 49661
  • Website: www.cloppenburg.de
  • Fläche: 70,86 km²
  • Gastronomie: ca.47
  • Einwohner: ca. 38.300
  • Friseurläden: über 20 im Stadtgebiet
  • Einzelhandel: Marktplatz, Malls, Wochenmärkte & Fachgeschäfte

Bildung & Gesundheit

Cloppenburg bietet:

Geografische Lage & Verkehr

Cloppenburg liegt im westlichen Niedersachsen, zentral zwischen Oldenburg, Bremen und Osnabrück.

  • Nachbarorte: Löningen, Garrel, Emstek, Cappeln, Barßel, Bakum, Essen (Oldb), Friesoythe
  • Autobahn: A1 & A29 in ca. 15 km
  • Fahrzeiten: Oldenburg (35 Min), Bremen (50 Min), Osnabrück (45 Min)
  • ÖPNV: RE18, Buslinien, Moobil+ Rufbus

Historisches

Erstmals im Mittelalter erwähnt, entwickelte sich Cloppenburg zur Ackerbürgerstadt und später zum Verwaltungszentrum. Das Museumsdorf ist ein kulturelles Highlight der Region.

Kultur & Freizeit

  • Sehenswürdigkeiten: Rathaus, Museumsdorf, Kulturbahnhof
  • Events: Stadtfest, Weihnachtsmarkt, Citylauf, Kirmes
  • Familienangebote: Soestebad, Spielplätze, Freizeitparks, Thülsfelder Talsperre

Immobilienpreise in Cloppenburg (2018–2025)

Der Immobilienmarkt in Cloppenburg entwickelt sich stabil. Die Nachfrage ist vor allem bei Familien hoch.

Immobilienpreisentwicklung Cloppenburg
Segment Ø Preis 2018 Ø Preis 2025 Entwicklung
Eigentumswohnungen 1.861 €/m² 2.717 €/m² +46 %
Häuser 1.735 €/m² 2.349 €/m² +35 %
Mieten 7,20 €/m² 8,90 €/m² +24 %
Grundstücke 135 €/m² 144 €/m² +7 %

Quelle: Ausgewählte Online-Datenbanken, Bodenrichtwerte, Marktanalysen bis 2025

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